Familiengerechtes Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße von Neuss-Holzheim

Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahre 2001 in einer ruhigen Anliegerstraße unweit von Spielplätzen und Einkaufmöglichkeiten erbaut.
Die Immobilie überzeugt durch ein charmantes Erscheinungsbild und bietet Ihnen auf fünf Zimmern, einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130m² und einer idealen Raumaufteilung ausreichend Platz für einen 4-5 Personenhaushalt.

Das Zentrum des Hauses bildet der Eingangsbereich mit Gäste WC, direktem Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die große Fensterfront füllt das gesamte Wohnzimmer mit Tageslicht und verschafft Ihnen zugleich einen herrlichen Blick in den Garten.

Die daran angrenzende Terrasse bietet sich im Sommer zu ausgelassenen Stunden bei Sonnenschein an, während Sie die vollkommene Ruhe, die diese Lage mit sich bringt genießen können.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit angrenzendem Balkon überzeugt durch eine Größe von ca. 18 m² und bietet sich daher ideal als großzügiges Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer an.

Der Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Hobbyraum, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Den großzügige Gartenbereich erreichen Sie über die Terrasse, über einen Zugang neben dem Haus oder über die angrenzende Garage.

Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und eine Garage.

Ausstattung:

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist als wertig und gepflegt zu beschreiben.

Hier einige Ausstattungsdetails:

– Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
– Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
– elektrische Rolläden im Erd- und Obergeschoss
– helle, freundliche Räume
– Tageslicht-Gäste-WC
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Balkon
– ausgebautes Dachgeschoss mit angrenzendem Balkon
– pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
– Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
– Garage mit direktem Zugang zum Gartem
– 1 PKW-Stellplatz direkt neben der Garage
– Keller mit Waschküche und Hobbyraum

Kaufpreis: 479.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 315 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: