Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Neuss

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahre 1922, dass durch ein stilgetreues und dennoch modernes Erscheinungsbild besticht.
Sie überzeugt sowohl durch eine hervorragende Innenstadtlage sowie einer idealen und großzügigen Raumaufteilung.

Sie betreten die Immobilie über den Dielenbereich, der Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten anbietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das 43 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die Fensterflächen füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen in Verbindung mit den hohen Decken ein gemütliches und charmantes Ambiente.

Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight bildet die traumhafte Loggia/Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Neuss. Hier können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter herrliche Abende verbringen.

Ausstattung:

Das gesamte Objekt befindet sich aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2017 wurden sowohl die Heizungsanlage als auch die Haustür und die Dachgauben erneuert.

Zudem können Sie folgende Ausstattungsdetails erwarten:
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Gasetagenheizung
– Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum
– große Loggia/Dachterrasse
– doppeltverglaste Kunstofffenster 02/82
– großen Kelleraum
– Waschküche
– Haustür von 2017
– Tiefgaragenmietvertrag kann ggfs. übernommen werden

Kaufpreis: 389.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 4
Wohnfläche: 131 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 136,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Balkon:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: