Großzügiges Baugrundstück in TOP Lage von Neuss-Allerheiligen

Objektbeschreibung

Warme Sommertage auf der Terrasse während die Kinder ausgelassen im Garten spielen und im Winter entspannt mit der ganzen Familie vor dem Kamin liegen. Die eigenen vier Wände bilden einen Ort für zahlreiche Ereignisse, die man gemeinsam unter einem Dach erlebt. Hier wird gelebt, gespielt und entspannt.

Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 580m² und ermöglicht Ihnen aufgrund eines idealen Zuschnittes vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Hier können ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften entstehen.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 22 Metern und einer Länge von ca. 27 Metern.

Nutzen Sie die Möglichkeit ein großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Neuss-Allerheiligen zu erwerben und den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen.

Für weitere Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Lage

Allerheiligen liegt rund 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Großstädte Köln und Düsseldorf. Das Autobahndreieck Neuss-Süd (A57/A46) ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Allerheiligen verfügt über eine gute Busanbindung und besitzt vier Kindergärten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Norf und Rosellerheide zu finden.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein großer Wald, sowie weitläufige Felder, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Mit dem Fahrrad ist der Rhein (Nachbarort Uedesheim) in ca. 15 Min. erreichbar.

 

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Unser Service für Eigentümer:
Wir erstellen gerne eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein umfassendes Servie-Paket:
-unverbindliche Erstberatung
-Wertermittlung Ihrer Immobilie
-Aufarbeitung und Beschaffung von Objektunterlagen
-Zielgruppenanalyse
-Erstellung eines Marketingkonzeptes
-Hochwertige Fotoaufnahmen der Immobilie
-Luftbildaufnahmen, Bilder und Videos
-360° Aufnahmen und virtuelle Rundgänge
-Vermarktung in allen Medien
-Erstellung eines professionellen Exposés
-Koordination von Besichtigungsterminen
-Bonitätscheck der Kaufinteressenten
-Notarbegleitung

Kaufpreis: 255.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Grundstücksfläche: 580 m²
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