Handwerker gesucht: Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Willich-Anrath

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1962 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Lage von Willich, im Ortsteil Anrath.
Es überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und bietet Ihnen aufgrund der Aufteilung und Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an. Beispielsweise können Sie hier Wohnen und Arbeiten als auch Mehrgenerationen ideal unter einem Dach verbinden.

Die Immobilie verfügt über zwei voneinander abgetrennte Wohneinheiten, die sich auf insgesamt zwei Etagen aufteilen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie einem Tageslichtbad und einem Gäste WC.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung identisch zur Erdgeschosswohnung.

Zudem befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein Bad zur vielseitigen Nutzung an.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich daher ideal für einen Handwerker an, der das Haus individuell nach seinen Wünschen umbauen und gestalten kann.

 

Ausstattung

– massive Bauweise
– Gas-Heizung von 1993
– Durchlauferhitzer
– Fliesen
– Laminat
– Fenster von 1981
– Keller
– 2 Tageslichtbäder
– 2 separate WC
– Garage
– Terrasse
– Garten
– Stellplatz

 

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Lage von Willich-Anrath.
Das Ortszentrum mit historischem Ortskern befindet sich in fußläufiger Entfernung der Immobilie und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheken, Banken und Cafés.
Die umliegenden Felder und Grünanlagen laden im Sommer zu entspannten und ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.

Der Bahnhof befindet sich ebenfalls im Ort und ist innerhalb von wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld und Duisburg.
Aufgrund der hervorragenden Autobahnanbindung an die A 44 und A 52 erreichen Sie die Städte auch problemlos und schnell mit dem Auto.

Kaufpreis: 249.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 7
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 370 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Garage:
Garten:
Terasse:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: