3-Zimmer Erdgeschosswohung mit idealer Raumaufteilung in MG Geistenbeck

Objektbeschreibung

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Geistenbeck, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das 1970 erbaute 8-Parteien-Haus überzeugt durch fortlaufend durchgeführte Instandhaltungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen sowie seiner zentrumsnahen Lage zu Mönchengladbach-Rheydt.

Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und einem idealen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich, von wo aus Sie direkten Zugang zu den anderen Zimmern haben.

Neben dem großzügigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und einer großen Küche, sowie einem praktischen Abstellraum.

Durch Fenster in allen Wohnräumen und der Küche, wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Zustand der Wohnung ist allgemein als wertig und gepflegt zu bezeichnen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine direkt am Haus liegende Garage.

 

Ausstattung

Die  Wohnung verfügt über  folgende Ausstattungsmerkmale:

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden an allen Fenstern
– Laminat in den Wohnräumen
– Fliesen in Küche und Sanitär
– helle und großzügige Räume
– Abstellraum
– Balkon
– Garage
– Kellerraum

Die Angebotene Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet.

 

Lage

Mönchengladbach- Geistenbeck liegt im südlichen Teil von Mönchengladbach, in direkter Nähe zum Mönchengladbach-Rheydt.
Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Schulformen in kurzer Zeit erreichbar.

Die umliegenden Städte sind schnell durch den öffentlichen Nahverkehr oder die naheligenden Auobahnanbindungen erreicht.

Die Einkaufsstraße von Mönchengladbach ist ca. 6km, die umliegenden Städte Neuss ca. 20 km und Düsseldorf ca. 37 km entfernt.

Kaufpreis: 98.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 3
Wohnfläche: 76 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Garage:
Balkon:
Keller: