Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage von Schwalmtal

Objektbeschreibung:

Diese 96m² große Dachgeschosswohnung überzeugt sowohl durch die offene und großzügige Grundrissgestaltung als auch einer hochwertigen und modernen Ausstattung.

Das Zentrum der Wohnung bildet der große Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Die zahlreichen Fensterflächen füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen zugleich ein warmes Ambiente.
Die daran angrenzende Loggia lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein während Sie den herrlichen Blick und die Ruhe genießen können.

Das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind ideal vom Wohnbereich abgetrennt und überzeugen durch eine hervorragende Größe.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC und einem Abstellraum, der zusätzlich zum Kellerraum ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.

Ausstattung:

– Garage
– große Loggia
– offener Wohnbereich mit Küche und Essecke
– Bodentiefe Fensterflächen
– Gemeinschaftsgarten
– Gäste WC
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Abstellraum
– Kellerraum

Lage:

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse in Schwalmtal.

Die ruhige, aber zentrale Lage bietet ein gewachsenes Umfeld, mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Über die Autobahnverbindungen der A52,A61 und A44, sind es nur wenige Autominuten in die Niederlande,
nach Düsseldorf(inkl. Flughafen) und der Nachbarstadt Mönchengladbach.
Zudem besteht die Möglichkeit die angrenzenden Naherholungsgebiete (Naturpark Maas-Schwalm-Nette und
Hardterwald), auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Kaufpreis: 149.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 3
Wohnfläche: 96 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 114,9
Art des Energieausweises: Verbrauchausweis
Garage:
Garten:
Balkon:
Gäste-WC:
Keller: