Stilechtes Wohnen im Patrizierhaus in bevorzugter Lage von Mönchengladbach

Objektbeschreibung:

Bereits beim Betreten des gepflegten Patrizierhauses besticht der einzigartige Charme von Fassade und Flur.
Über das stilechte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch eine Größe von 112m² und einer stilgetreuen Ausstattung besticht.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einem angrenzendem Esszimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzecke, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem Gäste WC.
Die großzügigen Fensterflächen in der gesamten Wohnung füllen die Räume mit Tageslicht und verschaffen zudem ein helles und warmes Ambiente.
Der großzügige Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Loungebereich und verschafft Ihnen zudem einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ausstattung:

– Gasetagenheizung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
– Erker
– Tageslichtbad mit Wanne
– Gäste WC
– Balkon

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Mönchengladbach mit allen Vorzügen die sich aus einer solchen Lage ergeben. Von hier aus erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfes oder das pulsierende Leben der Altstadt in wenigen Gehminuten.

Oder brauchen Sie nach einem anstrengenden Tag etwas Erholung im Grünen?

Der „Bunte Garten“ beginnt direkt vor der eigenen Haustüre und bietet Ihnen auf einer Größe von 30 ha eine grüne Oase. Neben Kunstwerken und der Kaiser-Friedrich-Halle, einem Botanischen- sowie einem Kräutergarten, einer Vogelvolière und einem Kinderspielplatz bietet Ihnen dieser Park vielfältige Erholungsmöglichkeiten zum Nulltarif!
Oder wie wär es mit einem Kinobesuch ? Eines der modernsten Kinos ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und rundet somit das Angebot dieser Wohnung perfekt ab!

Des Weiteren ist in dieser Lage nicht nur die unmittelbare Nähe zu Schulen und Ärzten sowie Restaurants und Boutiquen sondern auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie Straßennetz (BAB A61, A52, A44) selbstverständlich.

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

 

Kaltmiete: 700 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Kaution: 2100
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 112,50 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Etage: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Balkon:
Keller:
Haustiere: