Stilechtes Wohnen im Patrizierhaus in bevorzugter Lage von Mönchengladbach

Beschreibung

Bereits beim Betreten des gepflegten Patrizierhauses besticht der einzigartige Charme von Fassade und Flur. Über das stilechte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss des Altbaus. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro nutzen können.

Die Räume sind mit einem hochwertigen und stilechten Echtholzparkettboden ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung bildet das charmante Dachgeschoss, das aufgrund der Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise biete sich das Dachgeschoss ideal als Atelier oder Arbeitszimmer an.

 

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung, Isolierverglasung, einer Sprechanlage, Echtholz Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Im Schlafzimmer/ Büro bietet ein begehbarer Kleiderschrank viel Platz und Stauraum.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Mönchengladbach mit allen Vorzügen die sich aus einer solchen Lage ergeben. Von hier aus erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfes oder das pulsierende Leben der Altstadt in wenigen Gehminuten.

Oder brauchen Sie nach einem anstrengenden Tag etwas Erholung im Grünen?

Der „Bunte Garten“ beginnt direkt vor der eigenen Haustüre und bietet Ihnen auf einer Größe von 30 ha eine grüne Oase. Neben Kunstwerken und der Kaiser-Friedrich-Halle, einem Botanischen- sowie einem Kräutergarten, einer Vogelvolière und einem Kinderspielplatz bietet Ihnen dieser Park vielfältige Erholungsmöglichkeiten zum Nulltarif!
Oder wie wär es mit einem Kinobesuch ? Eines der modernsten Kinos ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und rundet somit das Angebot dieser Wohnung perfekt ab!

Des Weiteren ist in dieser Lage nicht nur die unmittelbare Nähe zu Schulen und Ärzten sowie Restaurants und Boutiquen sondern auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie Straßennetz (BAB A61, A52, A44) selbstverständlich.

Kaltmiete: 600 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Kaution: 1800
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80 m²
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Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Keller: