Charmante Doppelhaushälfte im Flussviertel von Kleinenbroich

Objektbeschreibung:

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1991 in Massivbauweise in einer bevorzugten Wohnlage von Korschenbroich-Kleinenbroich erbaut.
Sie überzeugt durch ein charmantes Erscheinungsbild sowie einer familiengerechten Raumaufteilung.

Das Zentrum des Hauses bildet das ca. 37m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche grenzt an den Essbereich an und kann bei Bedarf geöffnet werden, so dass ein großzügiger Wohn-und Küchenbereich entsteht. Die Fensterfronten füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen zudem ein gemütliches Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Gäste WC sowie der großzügige Dielenbereich mit Garderobe und Treppenaufgang in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachstudio verfügt über einen zusätzlichen Raum, der sowohl als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Keller verfügt über einen Wasch- und einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Hobbykeller, der derzeit als Partyraum mit großer Bar genutzt wird.

Die überdachte Terrasse oder der Freisitz mit Steingrill laden im Sommer zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein.
Der Gartenbereich des Hauses wurde seitens der Eigentümer liebevoll angelegt und bietet Ihnen herrliche Spiel- und Entspannungszonen.

Ausstattung:

– Gäste WC
– Partyraum mit Bar im Keller
– Kunstofffenster mit Sprosseneinsatz
– elektrische Rollläden im Erdgeschoss
– Gas Zentralheizung aus 2010
– neue Bodenbeläge in den oberen Schlafräumen in 2015
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– ausgebautes Dachstudio
– Gartenhaus mit Strom und Wasser
– Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
– überdachte Terrasse
– elektrische Markise
– Gartenpumpe

Kaufpreis: 399.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 415 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 87,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: