Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Neuss-Hoisten

Objektbeschreibung:

Das angebotene Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 115m², die sich auf zwei Etagen aufteilen.

Sie betreten die Immobilie über den ehemaligen Innenhofbereich, der im Zuge von Umbauarbeiten aktuell als großzügige Diele genutzt wird. Hiervon abgehend befindet sich das Wohnzimmmer mit angrenzender Küche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Kellerraum. Der Anbau im Erdgeschoss bietet Ihnen zudem zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich eine kleine Diele (mit Küchenzeile), ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Durchgangszimmer mit Zugang auf die großzügige Dachterrasse.
Diese bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt im Sommer zu entspannten Abenden ein.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürften Zustand. Im Zuge von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen bzw. umzubauen.

Ausstattung:

– Einbauküche mit Elektrogeräten – im KAUFPREIS INKLUSIVE
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– Fenster mit Isolierverglasung
– z.T. Rollläden
– Bodenbeläge: Laminat, Dielenboden, Fliesen, Teppich
– Einbauschrank
– Waschküche
– teilunterkellert
– Stromheizung/Wechsel auf eine Gasheizung schnell möglich, da der Gasanschluss direkt in der Straße liegt

Kaufpreis: 179.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 113 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1900
Heizungsart: zentral
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 145,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garten:
Waschküche: