Charmantes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reihenendhaus wurde 1988 im Zuge einer harmonischen Siedlung in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von Willich-Schiefbahn erbaut.
Die Immobilie wurde in einer Split Level Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Fassade in Kombination mit den Holzbalken unterstreicht das charmante Erscheinungsbild des Hauses.

Sie betreten die Immobilie über den vorgelagerten Windfang mit angrenzendem Gäste WC und Zugang in den Dielenbereich. Bereits hier wird die besondere Bauweise durch die verschiedenen Ebenen ersichtlich.
Auf der Ebene befindet sich zudem die große und gemütliche Wohnküche mit Essbereich.

Über die Stufen gelangen Sie sodann in das Wohnzimmer des Hauses. Die großzügigen Fensterflächen füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen in Kombination mit dem Kaminofen ein gemütliches und warmes Ambiente.
Die daran angrenzende Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein während Sie die herrliche Ruhe genießen können. Der Gartenbereich wurde seitens der Eigentümer pflegeleicht angelegt und bietet Spiel- und Entspannungszonen für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befinden sich auf der ersten Ebene das Elternschlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer.
Auf der oberen Ebene befinden sich zudem das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres, helles Kinderzimmer.

Der Kellerbereich verfügt über ein Gästezimmer, einen Hausanschlussraum, einen Heizungskeller und einen großen Abstellraum mit Zugang in den Gartenbereich.

 

Ausstattung:

Die Immobilie befindet sich aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand und verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
– große Einbauküche im Landhausstil aus 2013
– Doppelt verglaste Holzfenster
– elektrische Rollläden im Erdgeschoss
– Gas Zentralheizung aus 2015
– Dach neu eingedämmt in 2018, vollständig gedämmt
– Neuer Fassadenanstrich in 2017/2018
– Markise aus 2016
– Plissees aus 2014
– Kaminofen (derzeit stillgelegt)
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC

Kaufpreis: 349.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 321 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 175,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: