Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Das exklusive Bauprojekt entsteht auf einem ca. 494 m² großen Grundstück. Im Zuge dessen entstehen zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 145m². Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild mit klaren Linien und klassischen Stilelementen.

Die Doppelhaushälfte mit Garage und einem ca. 238 m² großen Grundstück wird in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch ein modernes und offenes Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung.

Sie betreten die Immobilie über den Dielenbereich mit Gäste WC und Zugang in das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die Fensterelemente füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen zudem einen herrlichen Blick auf den Außenbereich des Hauses.

Über den Treppenaufgang im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich im vollausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad.

Die Doppelhaushälfte wird vollständig unterkellert und bietet zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Der Außenbereich mit Terrasse kann individuell gestaltet werden und bietet Ihnen Spiel- und Entspannungszonen für die ganze Familie.

 

Ausstattung:

Seitens des Bauträgers wird sowohl bei der Errichtung als auch bei der Ausstattung der Immobilien viel Wert auf eine hochwertige Auswahl der Materialien gelegt um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohneinheiten werden nach Fertigstellung schlüsselfertig übergeben.
Im Folgenden erhalten Sie eine Aufstellung der Ausstattungsdetails:

– Massivbauweise mit einer Verklinkerung und tlw. Wärmedämmverbundfassade
– Kelleraußenwände in Stahlbeton sowie eine Kellerdämmung
– Dreifachverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden
– Markenkeramik und Marken Elektroschalter
– zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ( eines zudem mit Badewanne)
– Gäste WC
– Betontreppe / Stahl-Holz-Treppe in das Dachgeschoss
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Zwei Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller

Die ausführliche Baubeschreibung mit allen Angaben erhalten Sie in einer separaten Aufstellung.

Kaufpreis: 497200 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 238 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fussbodenheizung
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 22
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garten:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: