Familiengerechtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kleinenbroich

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1989 befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Kleinenbroich.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133m² und überzeugt durch eine familiengerechte Raumaufteilung sowie einer gepflegten Ausstattung.
Aufgrund der Größe sowie der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie ideal für eine Familie mit zwei Kindern an.

Sie betreten die Immobilie über den Dielenbereich mit Gäste WC und separatem Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie sowohl den Wohnbereich als auch die Küche.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die Fensterfront erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite und füllt den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschafft zudem einen herrlichen Blick auf den Außenbereich des Hauses. Die daran angrenzende Küche ist durch eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.

Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Elternbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad, das sich ideal als Kinderbad anbietet.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum. Dieser bietet Ihnen aufgrund der Größe von 28 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an.

Der Außenbereich des Hauses wurde seitens der Eigentümer pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Loungeecke, die im Sommer zu entspannten Stunden einlädt. Der Garten bietet zudem Platz für Spielzonen für die Kleinen.

Ausstattung:

Die Immobilie befindet sich aufgrund des Baujahres sowie der regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Austattungsdetails:
– moderne Einbauküche
– Bodenbelag: Parkett, Teppich, Fliesen, Laminat
– Garage (auf separatem Garagenhof)
– Kinderbad mit Dusche
– Elternbad mit Badewanne und angrenzendem Abstellraum
– Gäste WC
– Abstellraum in der Diele
– vollunterkellert (weiße Wanne)
– Keller: Hauswirtschaftsraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, Hobbyraum.
– doppelt verglaste Holzfenster
– Rollläden
– Terrasse mit elektrischer Markise

Kaufpreis: 339.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 4
Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 226 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 139,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Garten:
Terasse:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: