Gemütliche Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage von Düsseldorf-Lörick

Objektbeschreibung:

Die angebotene 1991 erbaute Eigentumswohnung befindet in sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Lörick.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie die gepflegten Ausstattung.

Das Zentrum der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon. Die Fensterfront füllt den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschafft ein gemütliches Ambiente. Der Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung optimal an.

 

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
– großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hänge WC, integrierten Spülkasten, Waschmaschinenstellplatz
– Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofenherd sowie einem Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination)- IM KAUFPREIS INKLUSIVE
– Bodenbeläge: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Teppich, Vinyl
– Einbauscharank in der Diele (im Kaufpreis Inklusive)
– Balkon/Loggia in Süd-West Ausrichtung
– Gegenstprechanlage
– Hauseingangstür mit Sicherheitsriegel
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 15.000 Euro)
– eigenem Kellerraum mit Licht und Strom
– Fahrradraum (Gemeinschaftliche Nutzung)
– Waschküche/Trockenraum (Gemeinschaftliche Nutzung)

Kaufpreis: 299.000 EUR
Hauskosten: 230,37 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 90,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: