Hochwertige Galeriewohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Gartenanteil

Objektbeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Dreifamilienhaus, das in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage erbaut wurde.
Im Jahre 2006 erfolgte der Umbau sowie die Erweiterung des Wohnhauses. Im Zuge dessen entstand diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 140m².
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale und großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung über den Dielenbereich, der Ihnen den Zugang in alle Räumlichkeiten ermöglicht.
Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gästezimmer, das Gäste WC einen Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Das Highlight der Wohnung bildet das imposante Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche.
Die Deckenhöhe im Kombination mit den Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht füllen, verschaffen ein großzüziges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Über den Treppenaufgang in der Diele erreichen Sie den Galeriebereich. Von hier aus erhalten Sie einen idealen Blick auf den Wohnbereich.
Zudem befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer auf Galeriebene, dass Ihnen aufgrund der Größe weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Sommer haben Sie sowohl die Möglichkeit, das herrliche Wetter und entspannte Abendstunden auf dem Sonnenbalkon als auch im eigenem Gartenbereich zu verbringen.
Der Gartenbereich gehört ausschließlich zu dieser Wohneinheit, so dass Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten können.

Zudem gehört ein Carpot sowie eine Einzelgarage zur Wohneinheit.

Ausstattung:

Die Immobilie besticht durch eine sehr gepflegte und hochwertige Ausstattung.
Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsmerkmale:
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
– Gäste WC
– Abstellraum mit Fenster
– große Fensterflächen, Kunststofffenster doppelt isolierverglast
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Sonnenbalkon
– eigener Gartenanteil
– Carport und Garage
– Granitboden

Kaufpreis: 269.000 EUR
Hauskosten: 320 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 140 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 69,4
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Garten:
Balkon:
Gäste-WC: