Reihenendhaus mit viel Potenzial in guter Lage von Neuss

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und die ganze Familie.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das über 28m² große Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Küche sowie auf die Terrasse. Die großzügigen Fensterfronten füllen den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen zudem einen herrlichen Blick in den Außenbereich. Die daran angrenzende Terrasse sowie der pflegeleicht angelegte Garten laden im Sommer zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem die Küche, die Diele sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das wohnlich ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen aufgrund der Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gästezimmer/Büro etc.). Beispielsweise kann hier ein separates Jugend- oder Arbeitszimmer entstehen.

Die ca. 45 m² große Kellerebene verfügt über einen Heizungs-/Werkzeugraum mit Waschküche sowie einen großen Party-/Hobbyraum der Ihnen vielseitige Stauraum-/Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage in unmittlerbarer Nähe.

Ausstattung:

– Gas-Zentralheizung von Junkers (Neu 1998)
– Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube (Neu 2017), AEG Backofenherd, Bauknecht Spülmaschine (Neu 2015) sowie einem Kühlschrank- IM KAUFPREIS INKLUSIVE
– isolierverglaste Fenster
– Rollläden z.T. elektrisch
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-Toilette
– ausgebautes Dachstudio
– Terrasse
– beheizter Keller
– voll unterkellert
– Party-/Hobbyraum
– Heizungsraum-/Werkzeugraum mit Waschküche
– Garage mit elektrischen Tor
– Zugang zum Garten
– Satellitenanschluss

– Verfügbar nach Vereinbarung (spätestens zum 30.06.2019)

Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 5
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 198 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1986
Heizungsart: zentral
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 123,2
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: