Solides Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Neustadt/Wied

Objektbeschreibung:

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1993 in 2-geschossiger Bauweise auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück in einer bevorzugten und zentrumsnahen Wohnlage von Neustadt/Wied erbaut.
Es verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Die Immobilie überzeugt durch eine solide und massive Bauweise sowie einer gepflegten Ausstattung.

Die sechs Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss = Appartement 1 und 2 mit jeweils ca. 41 m²
Erdgeschoss = Appartement 3 und 4 mit jeweils ca. 56 m²
Dachgeschoss = Appartement 5 und 6 mit jeweils ca. 51 m²

Die beiden Appartments im Untergeschoss sind 1-Zimmerwohnungen und verfügen über einen Wohn-Schlafbereich, eine Küche, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum sowie eine Terrasse.
Die restlichen Appartments im Erd- sowie Dachgeschoss sind 2-Zimmerwohnungen und verfügen über einen Wohnbreich, einen Schlafbereich, eine Küche, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell EUR 20.428,80.

 

Ausstattung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Folgende Ausstattungsdetails können Sie in der Immobilie erwarten:
– Warmwasserversorgung zentral über die Gas-Zentralheizung
– Stellplätze am Haus
– doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Keller: Waschraum und Heizungskeller

Kaufpreis: 425.000 EUR
Gesamtmiete: 20.428,80 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 10
Wohnfläche: 295 m²
Grundstücksfläche: 1106 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Waschküche: